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大渝报料台

  2015年以来,北碚区号称“国家四A级旅游景区”的国旅联合重庆颐尚温泉开发有限公司推出一款新房型——四合墅销售。为加强销售,销售团队故意夸大效果,在温泉城公路外悬挂巨幅广告和遍布园内小广告,什么“颐尚温泉小镇—泛养生国际首镇、私家森林·温泉迷你墅”、“4园、三湖、两山、一岛,住在公园里”、“%赠送3+X绝版小洋房”、“养生合墅买1层得2—3层”等诱惑性、煸情性广告用语,引诱消费者争相购买。仅一年左右,就销出228套,总预售额达到3000多万元。第一批交房时间定在2016年12月31日。 然而,当这一天来到时,不少购房者扶老携幼、兴致勃勃来到颐尚温泉城售楼部接房时,昔日人来人往的售楼大厅却门可罗雀、空无一人。费尽周折,部分业主终于找到了新来担任总经理的孔建华。孔总说:受大气候影响,颐尚温泉城已经陷入了资金链全面断裂的绝境,四合墅工程无力再建。于是,他们通过各种渠道,进行了深入打探调查,结果让他们大吃一惊。原来,颐尚温泉城的初始开发商是国旅联合集团,于 2001年出巨资开发颐尚温泉城。不知什么原因, 2009年国旅集团与上宏物业发展有限公司及其他自然人进行了股份重组,国旅集团的股份发生逆天调整,由百分之百缩小为百分之十五(业主们置疑国有资产通过与私有企业的股份调整,悄然完成了转移、缩水,纪检部门应介入调查)。私营企业——上宏物业发展有限公司法人代表徐志强,成为颐尚温泉城的老板。随着调查的深入,业主们发现徐志强早巳负债累累,债务高筑,达数亿元,官司打了几十场,已是“虱多不咬、债多不愁”了,且家人迁居国外。此次,业主们共交的3000多万购房款,竟不翼而飞,新宝5官网徐志强只给建筑单位——北碚区东阳建筑有限公司支付了500万工程款,而建筑单位还向开发商缴纳了1500万的保证金,也被套牢,建筑单位称此项目已为开发商垫资七、八千万。这两、三个月,我们先后走访了区规划局、国土局、工商局、产权登记中心、北碚温泉城管委会等单位,得知新建房屋其实是“三无”建筑,即无规划许可、无施工许可、无销售许可。 为此,我们特提出区政府组成专案组,对此案进行彻查: 1、根据业主举报线索,重点追查颐尚温泉开发商是否存在以虚假证书、行政许可、领导批文等文件和承诺,骗取业主的信任,签订购房合同,而愈期不交房的违法事实; 2、重点追查业主交与开发商的3000多万购房款的去向、是否做到专款专用,是否存在转移、偷逃、挪用购房款的情况,做到去向明确、账目清楚; 3、依法制定合理公正的查账、追款、偿还债务的方案,动用法制的、行政的、思想的各种手段,力争半年内完成此项工作,维护业主合法权益,确保社会稳定; 4、经调查核实,对有确凿证据表明开发商、委托经销商有欺诈行为的组织或人员,强行采取限制措施,先行冻结其账户,防止外逃和资金外流,追回其资金资产,对构成违法者,依法追究刑事责任; 5、对开发商的现有资产进行审计,如发现已资不抵债时,应由政府主导对其进行兼并、破产等处置。 颐尚温泉城全体业主投诉 2017年3月13日

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